Satılık
Bebek · Beşiktaş · İstanbul
168.000.000 ₺
Butik gayrimenkul danışmanlığı
Kaydırın
Sayılı adreste, sayılı mülk
Boğaz hattında ve seçili tatil bölgelerinde aynı anda yalnızca sınırlı sayıda mülkü temsil ediyoruz. Her biri yerinde görülmüş, sahibiyle birebir konuşulmuş.
Portföy
Tüm portföy
Seçili Portföy
Aynı anda yalnızca sınırlı sayıda mülkü temsil ediyoruz. Hepsini bizzat gezdik, sahibiyle birebir konuştuk.
Çalışma biçimimiz
Neden Butik Danışmanlık?
Portföy sayısı değil, her portföye ayrılan zaman belirleyicidir.
Sınırlı portföy
Aynı anda yirmiden fazla mülkü temsil etmiyoruz. Her mülkün fotoğrafını, kat planını ve tapu kaydını kendimiz hazırlıyor, alıcı görüşmelerini tek tek yürütüyoruz.
Tek muhatap
İlk görüşmeden tapu devrine kadar aynı danışmanla konuşursunuz. Süreç bir başkasına devredilmez, anlattığınızı ikinci kez anlatmak zorunda kalmazsınız.
Gizlilik esası
Portföyümüzün önemli bir bölümü mülk sahibinin talebiyle hiçbir ilan sitesinde yayınlanmaz. Sunum, karşılıklı gizlilik taahhüdünün ardından yapılır.
Ne yapıyoruz
Tüm hizmetler
Hizmetlerimiz
Satıştan portföy yönetimine kadar tüm süreç aynı danışmanın sorumluluğundadır.
-
01
Komisyon: satış bedelinin %2'si + KDV
Satış Danışmanlığı
Mülkünüzü doğru alıcıya, doğru zamanda ve gereksiz teşhir olmadan satıyoruz.
-
02
Komisyon: bir aylık kira bedeli + KDV
Kiralama ve Kiracı Yönetimi
Üst segment konutta doğru kiracı, kira bedelinden daha belirleyicidir.
-
03
Portföy büyüklüğüne göre
Yatırım Danışmanlığı
Getiriyi belirleyen bina değil, bölge ve giriş zamanlamasıdır.
-
04
Yıllık sözleşme · mülk sayısına göre
Portföy Yönetimi
Birden fazla mülkü olan ve yurt dışında yaşayan sahipler için tek elden yönetim.
-
05
Portföy sahiplerimize ücretsiz
Ekspertiz ve Değerleme
Mülkünüzün gerçek değerini, gerekçeleriyle birlikte yazılı olarak raporluyoruz.
-
06
Satış hizmetine dahil
Yabancı Alıcı ve Yerleşim Danışmanlığı
Türkiye'de ilk kez mülk edinen yabancı alıcılar için uçtan uca rehberlik.
Çalışma alanımız
Bölgelerimiz
Yalnızca sokak sokak tanıdığımız altı bölgede portföy alıyoruz.
Danışmanlarımız
Muhatabınız Kim?
Atlas’ta portföyünüzü iki danışmandan biri baştan sona kendisi yürütür; süreç asla el değiştirmez.
Deniz Arkan
Kurucu Ortak · Boğaz Hattı
Bebek, Etiler, Yeniköy, Tarabya
2011 yılından bu yana Boğaz hattında çalışıyor; Atlas Butik'i 2018'de, "az sayıda mülkü doğru yapmak" fikriyle kurdu. Bebek, Arnavutköy, Yeniköy ve Tarabya hattında tarihi yalı ve yalı…
Selin Öztürk
Kıdemli Danışman · Kuzey Hattı ve Tatil Bölgeleri
Zekeriyaköy, Beykoz, Bodrum, Çeşme
İç mimarlık eğitiminin ardından on yıldır gayrimenkul danışmanlığı yapıyor. Zekeriyaköy, Kilyos ve Beykoz hattındaki orman içi villalar ile Bodrum Yalıkavak ve Çeşme Alaçatı bölgesindeki…
Referanslar
Müşterilerimiz
Anahtarı teslim ettiğimiz ailelerin ve yatırımcıların kendi cümleleri.
İki yıl boyunca farklı ofislerle görüştük, hep aynı daireleri gezdik. Atlas bize üç mülk gösterdi ve üçü de gerçekten aradığımız tarifteydi. Kapora öncesi tapu ve site kararlarını kendileri inceleyip yazılı olarak verdiler.
Evimin fotoğraflarının internette dolaşmasını istemiyordum. İlana hiç çıkmadan, kapalı sunumla dört ay içinde istediğim rakama satıldı. Süreç boyunca tek bir kişiyle konuştum, bu benim için en değerli kısmıydı.
Sezon getirisini fazla iyimser anlatan çok kişi oldu. Selin Hanım bana gider kalemlerini de içeren gerçekçi bir tablo hazırladı; beklentimi baştan doğru kurduğum için ikinci yılda hiç sürprizle karşılaşmadım.
Yurt dışında yaşadığım için dairemi uzaktan yönetmek zorundaydım. Kiracı seçiminden demirbaş tutanağına kadar her adımı fotoğraflı olarak paylaştılar. Üç aylık raporlar sayesinde evin durumunu görebiliyorum.
Arkan & Ortakları HukukLevant Değerleme A.Ş.Marmara Özel BankacılıkAtölye 34 MimarlıkKuzey PeyzajBosphorus Relocation
Günlük
Tüm notlar
Piyasa Notları
Kısa, veriye dayalı ve reklamsız değerlendirmeler.
Boğaz Hattında Lüks Konut Piyasası: Arz Neden Hep Dar?
Bebek'ten Tarabya'ya uzanan hatta fiyatları belirleyen asıl etken talep değil, yapısal olarak sınırlı arz.
Notu okuyun
Yabancı Alıcılar İçin Satın Alma ve Oturma İzni Süreci
Yabancı uyruklu alıcıların sıkça sorduğu başlıkları, sıralamayı bozmadan adım adım topladık.
Notu okuyun
Yalı ve Yalı Dairesi Yatırımında Bakılması Gereken 8 Başlık
Boğaz'da bir bağımsız bölüm alırken fotoğraflardan önce bakılması gereken teknik ve hukuki konular.
Notu okuyun
Off-market
Gizli Portföy
Temsil ettiğimiz mülklerin bir bölümü sahibinin talebiyle hiçbir ilan sitesinde yayınlanmaz. Kısa bir form doldurun; size uyanları özel sunumla paylaşalım.
- Mülk sahibinin gizlilik talebiyle yayınlanmayan yalı ve villalar
- Bütçenize ve bölgenize göre hazırlanan kişiye özel sunum
- Sunum öncesinde karşılıklı gizlilik taahhüdü
Doğrudan hat 0212 358 64 20